توسط محمد مدنی 
درک بازار املاک و مستغلات بسیار مهم است، به ویژه برای آژانس‌های املاک که در یک بازار رقابتی فعالیت می‌کنند. در زیر به ۱۰ نکته مهم در مورد املاک و مستغلات به شما یاد آور شده ، اشاره خواهیم کرد:
1. ارزش املاک: ارزش املاک و مستغلات متفاوت است و بسته به موقعیت، اندازه، سن، وضعیت ویژه و سایر عوامل قابل تغییر می‌باشد. برای تعیین ارزش املاک، بهتر است از یک متخصص املاک و مستغلات استفاده شود.
2. موقعیت: موقعیت یکی از مهمترین عوامل در خرید و فروش املاک و مستغلات است. موقعیت ملک در منطقه‌ای با رشد پایدار و دسترسی آسان به خدماتی مانند مدارس، فروشگاه‌ها و مراکز تفریحی، ارزش بیشتری دارد.
3. وضعیت بازار: وضعیت بازار املاک و مستغلات در هر زمان متفاوت است و بهتر است قبل از خرید یا فروش، بازار را به خوبی بررسی کرده و به مشاور املاک و مستغلات خود مراجعه کنید.
4. بررسی مستندات: قبل از خرید یا فروش هر ملک، باید مستندات مربوط به آن، از جمله شناسنامه، سند مالکیت، بیمه ملک و گواهینامه ساخت و ساز را بررسی کنید.
5. تحقیقات بازاریابی: تحقیقات بازاریابی در مورد محصول، رقبا و مشتریان، می‌تواند به کسب و کارهای املاک و مستغلات کمک کند تا بهترین استراتژی بازاریابی را پیاده کنند.
6. تخصص مشاورین املاک: مشاورین املاک و مستغلات با تخصص و تجربه خود می‌توانند به خریداران و فروشندگان در امر خرید و فروش ملک، مشاوره کامل و حرفه‌ای ارائه کنند.
7. مشخصات ملک: برای جذب خریداران، باید مشخصات ملک شما را به شکل واضح و کامل درج کنید. این شامل اندازه، موقعیت، تعداد اتاق، سایر ویژگی‌ها و عکس‌هایی از ملک می‌شود.
8. تعیین قیمت: تعیین قیمت ملک، یکی از مهمترین عوامل در فروش موفق ملک است. برای تعیین قیمت درست، باید با توجه به موقعیت، اندازه، وضعیت و سایر عوامل مرتبط، بهترین قیمت را تعیین کنید.
9. شناخت رقبا: شناخت رقبا و تحلیل رفتار آن‌ها، می‌تواند به کسب و کار املاک و مستغلات کمک کند تا بهترین راهکارها و استراتژی‌ها را برای جذب مشتریان به کار بگیرند.
10. نیازهای مشتریان: برای موفقیت در صنعت املاک و مستغلات، باید نیازهای مشتریان را به خوبی شناخته و به آن‌ها پاسخ داد. برای این منظور، باید به مشتریان با روابط عمیق و حرفه‌ای نزدیک شده و به آن‌ها کمک کنیم تا بهترین ملک را برای خودشان پیدا کنند.
در کل، در صنعت املاک و مستغلات، باید به تمام جزئیات و عوامل مرتبط با ملک‌ها توجه کرده و بهترین راهکارها را برای خرید و فروش موفق ملک‌ها به کار گیریم. همچنین، با توجه به رقابت شدید در این صنعت، باید استراتژی‌های بازاریابی خلاقانه و موثری را به کار بگیریم تا بهترین نتیجه را برای کسب و کار خود به دست آوریم.
